9 Square d'Amiens, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 9 Square d'Amiens, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bourgneuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 182 mètres
- - Cholet à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 878 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 931 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1008 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 373 mètres
Ventes au 9 Square d'Amiens
Une vente a été recensée au 9 Square d'Amiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square d'Amiens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Square d'Amiens à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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