11 Square d'Imola, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square d'Imola, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Square d'Imola, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 855 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1044 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 704 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 815 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square d'Imola
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square d'Imola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square d'Imola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square d'Imola, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square d'Imola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square d'Imola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square d'Imola dans son marché local
Prix du 11 Square d'Imola par rapport à la voie
Sur Square d'Imola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 11 Square d'Imola se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square d'Imola par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square d'Imola se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 1.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 11 Square d'Imola à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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