2 Square de Bégrolles, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de Bégrolles, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square de Bégrolles, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 203 mètres
- - Cholet à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 468 mètres
- - Collège République à 293 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de Bégrolles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Bégrolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de Bégrolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de Bégrolles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de Bégrolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de Bégrolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Bégrolles dans son marché local
Prix du 2 Square de Bégrolles par rapport à la voie
Sur Square de Bégrolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 2 Square de Bégrolles se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Bégrolles par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de Bégrolles se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 23.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 350 € au 2 Square de Bégrolles à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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