Square de Bégrolles, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square de Bégrolles, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Square de Bégrolles
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de Bégrolles dans son marché local
Prix Square de Bégrolles par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons Square de Bégrolles se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 17.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de Bégrolles à Cholet
Le loyer moyen estimé Square de Bégrolles est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de Bégrolles
Les ventes enregistrées Square de Bégrolles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de Bégrolles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 236 mètres
- - Cholet à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 423 mètres
- - Collège République à 308 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2169 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de Bégrolles
Adresses Square de Bégrolles
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de Bégrolles, classées par tranches de numéros.
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