Square de Bégrolles, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square de Bégrolles, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de Bégrolles dans son marché local
Prix Square de Bégrolles par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements Square de Bégrolles se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 5.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de Bégrolles à Cholet
Le loyer moyen estimé Square de Bégrolles est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de Bégrolles
Les ventes enregistrées Square de Bégrolles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de Bégrolles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 209 mètres
- - Cholet à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 471 mètres
- - Collège République à 300 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2221 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de Bégrolles
Adresses Square de Bégrolles
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de Bégrolles, classées par tranches de numéros.
