1 Square de l'Emilie - Romagne, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 583 € à 2 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square de l'Emilie - Romagne, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°3 et de 3.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 Square de l'Emilie - Romagne, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square de l'Emilie - Romagne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de l'Emilie - Romagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square de l'Emilie - Romagne dans son marché local

Prix du 1 Square de l'Emilie - Romagne par rapport à la voie

Sur Square de l'Emilie - Romagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 1 Square de l'Emilie - Romagne se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square de l'Emilie - Romagne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de l'Emilie - Romagne se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Calabre, 49300 Cholet(2,314 €)

Rue du Piémont, 49300 Cholet(2,147 €)

Rue d'Italie, 49300 Cholet(2,249 €)

Square des Dolomites, 49300 Cholet(2,258 €)

Biens en vente à proximité du 1 Square de l'Emilie - Romagne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square de l'Emilie - Romagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.