12 Square de la Gaudiere, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square de la Gaudiere, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Square de la Gaudiere, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Casse.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 113 mètres
- - Cholet à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 405 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 1143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 1251 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square de la Gaudiere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square de la Gaudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square de la Gaudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square de la Gaudiere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square de la Gaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square de la Gaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square de la Gaudiere dans son marché local
Prix du 12 Square de la Gaudiere par rapport à la voie
Sur Square de la Gaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 12 Square de la Gaudiere se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square de la Gaudiere par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square de la Gaudiere se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Cholet et -7.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
