8 Square de la Gaudiere, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square de la Gaudiere, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Square de la Gaudiere, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Casse.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 112 mètres
- - Cholet à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 402 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1673 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 2343 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 1166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 1273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square de la Gaudiere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square de la Gaudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square de la Gaudiere dans son marché local
Prix du 8 Square de la Gaudiere par rapport à la voie
Sur Square de la Gaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 8 Square de la Gaudiere se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square de la Gaudiere par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square de la Gaudiere se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Cholet et -16.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Square de la Gaudiere
Les biens actuellement en vente autour du 8 Square de la Gaudiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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