9 Square de la Gaudiere, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square de la Gaudiere, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 16.77 % à celui du n°30 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Square de la Gaudiere, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Casse.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 68 mètres
- - Cholet à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 360 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 1134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 1234 mètres
Ventes au 9 Square de la Gaudiere
Une vente a été recensée au 9 Square de la Gaudiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square de la Gaudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square de la Gaudiere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square de la Gaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square de la Gaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square de la Gaudiere dans son marché local
Prix du 9 Square de la Gaudiere par rapport à la voie
Sur Square de la Gaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 9 Square de la Gaudiere se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square de la Gaudiere par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square de la Gaudiere se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Cholet et -17.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
