Square de la Haute Guerche, 49300 Cholet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 296 € à 2 493 €

Square de la Haute Guerche, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.

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Prix Square de la Haute Guerche dans son marché local

Prix Square de la Haute Guerche par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons Square de la Haute Guerche se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Cholet et 11.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Cour-condé, 49300 Cholet(2,058 €)

Rue de la Fresnaye, 49300 Cholet(1,834 €)

Rue d'Azay le Rideau, 49300 Cholet(1,774 €)

Rue de Chambord, 49300 Cholet(2,003 €)

Place de Saumur, 49300 Cholet(1,908 €)

Ventes DVF Square de la Haute Guerche

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Square de la Haute Guerche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 janvier 2022

195 000 €(2 010 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

2 Square de la Haute Guerche, 49300 Cholet

9 juillet 2019

145 000 €(2 101 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

6 Square de la Haute Guerche, 49300 Cholet

Cadre de vie et proximité Square de la Haute Guerche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambord à 214 mètres
- Cholet à 2602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 463 mètres
- Collège Trémolières à 463 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1916 mètres
- Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 993 mètres
- Ecole maternelle publique Chambord à 213 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 398 mètres

Rues à proximité :

Square de la Cour-condé

Le parc immobilier Square de la Haute Guerche

Square de la Haute Guerche est située dans le quartier Chambord. Elle compte 2365 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Square de la Haute Guerche

Retrouvez ci-dessous les adresses Square de la Haute Guerche, classées par tranches de numéros.

2 Square de la Haute Guerche, 49300 Cholet

3 Square de la Haute Guerche, 49300 Cholet

4 Square de la Haute Guerche, 49300 Cholet

6 Square de la Haute Guerche, 49300 Cholet

7 Square de la Haute Guerche, 49300 Cholet

8 Square de la Haute Guerche, 49300 Cholet

9 Square de la Haute Guerche, 49300 Cholet

11 Square de la Haute Guerche, 49300 Cholet

13 Square de la Haute Guerche, 49300 Cholet

15 Square de la Haute Guerche, 49300 Cholet

Biens en vente à proximité du Square de la Haute Guerche

Les biens actuellement en vente autour du Square de la Haute Guerche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.