2 Square de la Haute Guerche, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de la Haute Guerche, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Square de la Haute Guerche, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chambord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambord à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 482 mètres
- - Collège Trémolières à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 402 mètres
Ventes au 2 Square de la Haute Guerche
Une vente a été recensée au 2 Square de la Haute Guerche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de la Haute Guerche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de la Haute Guerche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Haute Guerche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Haute Guerche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la Haute Guerche dans son marché local
Prix du 2 Square de la Haute Guerche par rapport à la voie
Sur Square de la Haute Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Square de la Haute Guerche se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la Haute Guerche par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de la Haute Guerche se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Cholet et -1.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
