3 Square de la Longeraie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de la Longeraie, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Square de la Longeraie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bois Grolleau.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'ouin à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de la Longeraie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de la Longeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de la Longeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de la Longeraie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Longeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Longeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de la Longeraie dans son marché local
Prix du 3 Square de la Longeraie par rapport à la voie
Sur Square de la Longeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 3 Square de la Longeraie se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de la Longeraie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de la Longeraie se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
