2 Square de la Varenne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de la Varenne, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°1 et de 7.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Square de la Varenne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chambord.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémolières à 201 mètres
- - Cholet à 2301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 258 mètres
- - Collège Trémolières à 258 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1904 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1209 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chambord à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la Varenne dans son marché local
Prix du 2 Square de la Varenne par rapport à la voie
Sur Square de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 2 Square de la Varenne se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la Varenne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de la Varenne se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Square de la Varenne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de la Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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