5 Square de la Varenne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square de la Varenne, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°4 bis et de 2.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Square de la Varenne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chambord.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémolières à 227 mètres
- - Cholet à 2293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 289 mètres
- - Collège Trémolières à 289 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1871 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chambord à 341 mètres
Ventes au 5 Square de la Varenne
Une vente a été recensée au 5 Square de la Varenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square de la Varenne dans son marché local
Prix du 5 Square de la Varenne par rapport à la voie
Sur Square de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 5 Square de la Varenne se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square de la Varenne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square de la Varenne se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Square de la Varenne
Les biens actuellement en vente autour du 5 Square de la Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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