8 Square de la Varenne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°11 et du 1.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Square de la Varenne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chambord.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémolières à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 295 mètres
- - Collège Trémolières à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1145 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chambord à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square de la Varenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square de la Varenne dans son marché local
Prix du 8 Square de la Varenne par rapport à la voie
Sur Square de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 8 Square de la Varenne se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square de la Varenne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square de la Varenne se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
