2 Square de Liré, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de Liré, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square de Liré, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Du Bellay.
2 niveaux - 3703 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0279 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0228 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 75 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 75 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de Liré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Liré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de Liré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de Liré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Liré dans son marché local
Prix du 2 Square de Liré par rapport à la voie
Sur Square de Liré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 2 Square de Liré se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Liré par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de Liré se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 850 € au 2 Square de Liré à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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