Rue Auguste Gibouin, 49300 Cholet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 137 € à 4 503 €

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 928 € à 2 647 €

Rue Auguste Gibouin, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 187 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Rue Auguste Gibouin dans son marché local

Prix Rue Auguste Gibouin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Gibouin se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Cholet et 24.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hippodrome, 49300 Cholet(2,194 €)

Rue Baruch Spinoza, 49300 Cholet(2,190 €)

Rue de la Bénestière, 49300 Cholet(2,190 €)

Rue Maximilien Sully, 49300 Cholet(2,188 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Auguste Gibouin

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue Auguste Gibouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Il a progressé de 19.66 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 557 €		2 000 €	2 673 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Auguste Gibouin

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Auguste Gibouin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Du Bellay à 261 mètres
- Cholet à 3305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 227 mètres
- Collège Joachim du Bellay à 227 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1755 mètres
- Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 801 mètres
- Ecole maternelle publique Les Richardières à 507 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Richardières à 497 mètres

Rues à proximité :

Avenue de l'Hippodrome

Le parc immobilier Rue Auguste Gibouin

Rue Auguste Gibouin est située dans les quartiers Le Plessis / Le Puy Saint-Bonnet. Elle compte 7350 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Auguste Gibouin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Gibouin, classées par tranches de numéros.

1 Rue Auguste Gibouin, 49300 Cholet

5 Rue Auguste Gibouin, 49300 Cholet

Quelques biens en vente à proximité du Rue Auguste Gibouin

Les biens actuellement en vente autour du Rue Auguste Gibouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.