3 Square de Livourne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de Livourne, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°4 et de 8.27 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Square de Livourne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 97 mètres
- - Cholet à 3000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1524 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1524 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1068 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1359 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de Livourne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de Livourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de Livourne dans son marché local
Prix du 3 Square de Livourne par rapport à la voie
Sur Square de Livourne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 3 Square de Livourne se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de Livourne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de Livourne se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Square de Livourne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de Livourne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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