12 Square de Monza, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square de Monza, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Square de Monza, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 784 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1006 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 684 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 762 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square de Monza
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square de Monza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square de Monza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square de Monza, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square de Monza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square de Monza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square de Monza dans son marché local
Prix du 12 Square de Monza par rapport à la voie
Sur Square de Monza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 12 Square de Monza se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square de Monza par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square de Monza se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
