13 Square de Monza, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square de Monza, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Square de Monza, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 778 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 989 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 706 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 749 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square de Monza
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square de Monza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square de Monza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square de Monza, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square de Monza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square de Monza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square de Monza dans son marché local
Prix du 13 Square de Monza par rapport à la voie
Sur Square de Monza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 13 Square de Monza se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square de Monza par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square de Monza se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au 13 Square de Monza à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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