1 Square de Pavie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de Pavie, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Square de Pavie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milan à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 815 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1187 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1236 mètres
Ventes au 1 Square de Pavie
Une vente a été recensée au 1 Square de Pavie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de Pavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de Pavie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de Pavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de Pavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de Pavie dans son marché local
Prix du 1 Square de Pavie par rapport à la voie
Sur Square de Pavie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 1 Square de Pavie se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de Pavie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de Pavie se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au 1 Square de Pavie à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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