2 Square de Pavie, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 668 € à 3 017 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Square de Pavie, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°1 et de 4.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Square de Pavie, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Milan à 66 mètres
- Cholet à 2727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1314 mètres
- Collège Joachim du Bellay à 1373 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 833 mètres
- Ecole maternelle publique La Bruyère à 1182 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1231 mètres

Ventes au 2 Square de Pavie

Une vente a été recensée au 2 Square de Pavie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2022

253 000 €(2 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

2 Square de Pavie, 49300 Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square de Pavie(2 467€)

4 Square de Pavie(2 335€)

3 Square de Pavie(2 296€)

6 Square de Pavie(2 338€)

8 Square de Pavie(2 328€)

7 Square de Pavie(2 329€)

5 Square de Pavie(2 329€)

14 Rue de Milan(2 222€)

Prix du 2 Square de Pavie dans son marché local

Prix du 2 Square de Pavie par rapport à la voie

Sur Square de Pavie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 2 Square de Pavie se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square de Pavie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de Pavie se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 5.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 49300 Cholet(2,505 €)

Rue de Milan, 49300 Cholet(2,236 €)

Rue de Vérone, 49300 Cholet(2,455 €)

Square d'Aoste, 49300 Cholet(2,079 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Square de Pavie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de Pavie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.