3 Square de Toul, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de Toul, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 15.37 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Square de Toul, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 954 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1279 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 220 mètres
Ventes au 3 Square de Toul
Une vente a été recensée au 3 Square de Toul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de Toul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de Toul, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de Toul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de Toul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de Toul dans son marché local
Prix du 3 Square de Toul par rapport à la voie
Sur Square de Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 3 Square de Toul se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de Toul par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de Toul se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
