13 Square de Villandry, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square de Villandry, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Square de Villandry, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chambord.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 577 mètres
- - Collège Trémolières à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square de Villandry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square de Villandry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square de Villandry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square de Villandry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square de Villandry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square de Villandry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square de Villandry dans son marché local
Prix du 13 Square de Villandry par rapport à la voie
Sur Square de Villandry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 13 Square de Villandry se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square de Villandry par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square de Villandry se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
