4 Square des Erables, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Erables, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Square des Erables, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 70 mètres
- - Cholet à 2775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 649 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 849 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1760 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 480 mètres
Ventes au 4 Square des Erables
Une vente a été recensée au 4 Square des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Erables dans son marché local
Prix du 4 Square des Erables par rapport à la voie
Sur Square des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 4 Square des Erables se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Erables par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Erables se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Square des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 4 Square des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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