9 Square des Fresnes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square des Fresnes, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Square des Fresnes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 565 mètres
- - Collège Trémolières à 841 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 331 mètres
Ventes au 9 Square des Fresnes
Une vente a été recensée au 9 Square des Fresnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square des Fresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square des Fresnes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square des Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square des Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square des Fresnes dans son marché local
Prix du 9 Square des Fresnes par rapport à la voie
Sur Square des Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 9 Square des Fresnes se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square des Fresnes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square des Fresnes se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
