2 Square des Lutins, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Lutins, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Square des Lutins, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormetière à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 639 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 800 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 484 mètres
Ventes au 2 Square des Lutins
Une vente a été recensée au 2 Square des Lutins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Lutins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Lutins dans son marché local
Prix du 2 Square des Lutins par rapport à la voie
Sur Square des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 Square des Lutins se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Lutins par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Lutins se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
