12 Square des Maraîchers, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Square des Maraîchers, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Vallée à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 937 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1067 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 783 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 862 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square des Maraîchers dans son marché local
Prix du 12 Square des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Square des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 12 Square des Maraîchers se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square des Maraîchers par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square des Maraîchers se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 1.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 12 Square des Maraîchers à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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