13 Square des Merisiers, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Square des Merisiers, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanterivière à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 687 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square des Merisiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square des Merisiers dans son marché local
Prix du 13 Square des Merisiers par rapport à la voie
Sur Square des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 13 Square des Merisiers se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square des Merisiers par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square des Merisiers se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
