6 Square des Roseaux, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Square des Roseaux, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneliers à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 661 mètres
- - Collège Trémolières à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square des Roseaux dans son marché local
Prix du 6 Square des Roseaux par rapport à la voie
Sur Square des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 6 Square des Roseaux se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square des Roseaux par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square des Roseaux se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au 6 Square des Roseaux à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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