Square des Roseaux, 49300 Cholet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 244 €
de 1 348 € à 2 524 €

Square des Roseaux, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 244 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
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Prix Square des Roseaux dans son marché local

Prix Square des Roseaux par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons Square des Roseaux se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 1.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Square des Roseaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tonneliers à 315 mètres
  • - Cholet à 3153 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 659 mètres
  • - Collège Trémolières à 659 mètres
  • - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2690 mètres
  • - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1733 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 620 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie à 295 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square des Roseaux

Square des Roseaux est située dans le quartier Girardière. Elle compte 4097 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au Square des Roseaux à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 610 € (5 %)

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