1 Square du Vésuve, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square du Vésuve, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°2 et de 1.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Square du Vésuve, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 175 mètres
- - Cholet à 3069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1591 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1591 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1134 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1185 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1402 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1442 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square du Vésuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du Vésuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du Vésuve dans son marché local
Prix du 1 Square du Vésuve par rapport à la voie
Sur Square du Vésuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 1 Square du Vésuve se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du Vésuve par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square du Vésuve se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Cholet et -0.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Square du Vésuve
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square du Vésuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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