4 Square Emile Littré, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Emile Littré, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square Emile Littré, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 391 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 536 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Emile Littré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Emile Littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Emile Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Emile Littré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Emile Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Emile Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Emile Littré dans son marché local
Prix du 4 Square Emile Littré par rapport à la voie
Sur Square Emile Littré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 4 Square Emile Littré se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Emile Littré par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Emile Littré se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au 4 Square Emile Littré à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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