4 Square Georges Rouault, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Georges Rouault, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Square Georges Rouault, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Moine à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 738 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Georges Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Georges Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Georges Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Georges Rouault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Georges Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Georges Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Georges Rouault dans son marché local
Prix du 4 Square Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Square Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 4 Square Georges Rouault se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Georges Rouault par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Georges Rouault se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 17.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
