2 Square Gustave Courbet, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Square Gustave Courbet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1220 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecoq à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 1216 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 374 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 2 Square Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Square Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 Square Gustave Courbet se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Gustave Courbet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Gustave Courbet se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 4.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 2 Square Gustave Courbet à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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