7 Square Gustave Courbet, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Square Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Square Gustave Courbet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecoq à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 1190 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 359 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Gustave Courbet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 7 Square Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Square Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 7 Square Gustave Courbet se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Gustave Courbet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Gustave Courbet se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 500 € au 7 Square Gustave Courbet à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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