13 Square Jean Giono, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°15 et du 1.56 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Square Jean Giono, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0566 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollinaire à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Jean Giono, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Jean Giono dans son marché local
Prix du 13 Square Jean Giono par rapport à la voie
Sur Square Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 13 Square Jean Giono se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Jean Giono par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Jean Giono se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
