8 Square Jean Giono, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Jean Giono, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de 2.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Square Jean Giono, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollinaire à 147 mètres
- - Cholet à 2273 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 1560 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1906 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1307 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1664 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Jean Giono dans son marché local
Prix du 8 Square Jean Giono par rapport à la voie
Sur Square Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 8 Square Jean Giono se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Jean Giono par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Jean Giono se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Cholet et -1.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Square Jean Giono
Les biens actuellement en vente autour du 8 Square Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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