2 Square Marcel Cerdan, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Square Marcel Cerdan, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormetière à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 577 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 860 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Marcel Cerdan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 2 Square Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Square Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Square Marcel Cerdan se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Marcel Cerdan par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Marcel Cerdan se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Cholet et -0.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
