5 Square Marcel Cerdan, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Square Marcel Cerdan, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormetière à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 595 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 826 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Marcel Cerdan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Square Marcel Cerdan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 5 Square Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Square Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 5 Square Marcel Cerdan se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Marcel Cerdan par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square Marcel Cerdan se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
