11 Square Maurice Siaudeau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square Maurice Siaudeau, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Square Maurice Siaudeau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 840 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 933 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 738 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square Maurice Siaudeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square Maurice Siaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square Maurice Siaudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square Maurice Siaudeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square Maurice Siaudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square Maurice Siaudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Maurice Siaudeau dans son marché local
Prix du 11 Square Maurice Siaudeau par rapport à la voie
Sur Square Maurice Siaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 11 Square Maurice Siaudeau se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Maurice Siaudeau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Maurice Siaudeau se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 11 Square Maurice Siaudeau à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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