31 bis Square Montgeoffroy, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 31 bis Square Montgeoffroy, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Chambord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 1044 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0477 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontevrault à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 555 mètres
- - Collège Trémolières à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Square Montgeoffroy
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Square Montgeoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Square Montgeoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Square Montgeoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 31 bis Square Montgeoffroy à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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