2 Square Pierre Sémard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°4 et du 4.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Square Pierre Sémard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 176 mètres
- - Cholet à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 812 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1302 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 546 mètres
Ventes au 2 Square Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 2 Square Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Pierre Sémard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 2 Square Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Square Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Square Pierre Sémard se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Pierre Sémard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Pierre Sémard se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Cholet et -7.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
