3 Square Pierre Sémard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°2 mais inférieur de 32.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Square Pierre Sémard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 198 mètres
- - Cholet à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 789 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1329 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Pierre Sémard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 3 Square Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Square Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 3 Square Pierre Sémard se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Pierre Sémard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Pierre Sémard se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
