2 Rue de la Tigeole, 49690 Coron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tigeole, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Tigeole, 49690 Coron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coron.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 272 mètres
Ventes au 2 Rue de la Tigeole
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Tigeole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tigeole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tigeole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tigeole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tigeole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tigeole dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tigeole par rapport à la voie
Sur Rue de la Tigeole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 2 Rue de la Tigeole se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tigeole par rapport à Coron et à Maine-et-Loire
À Coron, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tigeole se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Coron et -51.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coron a baissé de 8.64 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 300 € au 2 Rue de la Tigeole à Coron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 333 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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