4 Rue de la Tigeole, 49690 Coron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Tigeole, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Tigeole, 49690 Coron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Coron.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Tigeole
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Tigeole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Tigeole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Tigeole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Tigeole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Tigeole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Tigeole dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Tigeole par rapport à la voie
Sur Rue de la Tigeole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 4 Rue de la Tigeole se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Tigeole par rapport à Coron et à Maine-et-Loire
À Coron, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Tigeole se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Coron et -52.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coron a baissé de 8.64 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 300 € au 4 Rue de la Tigeole à Coron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 308 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge.
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