311 Rue du Guignier, 49260 Courchamps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 311 Rue du Guignier, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°308 et de n°309.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 311 Rue du Guignier, 49260 Courchamps
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 1 - Courchamps à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 311 Rue du Guignier
Aucune vente n'a été recensée au 311 Rue du Guignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 311 Rue du Guignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 311 Rue du Guignier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 Rue du Guignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 Rue du Guignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Rue du Guignier dans son marché local
Prix du 311 Rue du Guignier par rapport à la voie
Sur Rue du Guignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 311 Rue du Guignier se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Rue du Guignier par rapport à Courchamps et à Maine-et-Loire
À Courchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 311 Rue du Guignier se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Courchamps et -31.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courchamps a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 27.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 311 Rue du Guignier à Courchamps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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