3 Rue du Bel Essor, 49190 Denée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bel Essor, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Bel Essor, 49190 Denée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Denée.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Marelle à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bel Essor
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bel Essor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bel Essor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bel Essor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bel Essor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bel Essor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bel Essor dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bel Essor par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Essor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 3 Rue du Bel Essor se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bel Essor par rapport à Denée et à Maine-et-Loire
À Denée, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bel Essor se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Denée et 22.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denée a augmenté de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 950 € au 3 Rue du Bel Essor à Denée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 687 € si le professionnel les prend en charge.
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