5 Rue du Bel Essor, 49190 Denée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bel Essor, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue du Bel Essor, 49190 Denée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Denée.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Marelle à 361 mètres
Ventes au 5 Rue du Bel Essor
Une vente a été recensée au 5 Rue du Bel Essor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bel Essor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bel Essor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bel Essor dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bel Essor par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Essor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 5 Rue du Bel Essor se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bel Essor par rapport à Denée et à Maine-et-Loire
À Denée, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bel Essor se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Denée et 18.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denée a augmenté de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 150 € au 5 Rue du Bel Essor à Denée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 627 € si le professionnel les prend en charge.
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