8 Clos du Cabernet, 49400 Distré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Clos du Cabernet, 49400 Distré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Distré.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Grolleau - Poce à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos du Cabernet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos du Cabernet dans son marché local
Prix du 8 Clos du Cabernet par rapport à la voie
Sur Clos du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 8 Clos du Cabernet se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos du Cabernet par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos du Cabernet se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Distré et 17.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
