Passage de la Martelière, 49400 Distré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 643 € à 2 869 €

Passage de la Martelière, 49400 Distré, affiche un prix moyen de 2 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Passage de la Martelière

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Biens en venteà Distré

Prix Passage de la Martelière dans son marché local

Prix Passage de la Martelière par rapport à Distré et à Maine-et-Loire

À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons Passage de la Martelière se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Distré et 6.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Église, 49400 Distré(2,306 €)

Allée Plume, 49400 Distré(2,467 €)

Rue de l'Echallier, 49400 Distré(2,383 €)

Place de l'Amitié, 49400 Distré(2,053 €)

Rue du Moulin a Cuivre, 49400 Distré(2,214 €)

Ventes DVF Passage de la Martelière

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Passage de la Martelière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 avril 2022

460 000 €(2 738 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•168 m²

5 Passage de la Martelière, 49400 Distré

Cadre de vie et proximité Passage de la Martelière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Distre à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Vignes à 375 mètres

Rues à proximité :

Rue du Moulin a Cuivre

Le parc immobilier Passage de la Martelière

Passage de la Martelière est située dans le quartier Distré. Elle compte 1812 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Passage de la Martelière

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Martelière, classées par tranches de numéros.

1 Passage de la Martelière, 49400 Distré

1 bis Passage de la Martelière, 49400 Distré

3 Passage de la Martelière, 49400 Distré

5 Passage de la Martelière, 49400 Distré

7 Passage de la Martelière, 49400 Distré

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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au Passage de la Martelière à Distré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 890 € (5 %)